12.4 %brut
Appartement 1 pièce 39 m²
leboncoin📍 Lardenne · 31100
64 400€
39.0m²
1 651€/m²
665€/mois
à vérifier
Annonces analysées33
Rendement ≥ 6 %15
Meilleur rendement12.4 %
Prix médian125 000 €
Rendement moyen6.1 %
Méthode. Rendement brut = loyer annuel estimé ÷ prix d'achat. Le loyer est estimé à partir des
comparables locatifs réels du marché toulousain (≈ 25 €/m²/mois pour un studio, 22 €/m² jusqu'à 30 m²,
dégressif au-delà), hors charges et taxe foncière. Le rendement net sera inférieur (charges, vacance,
fiscalité, travaux). Les annonces marquées ✓ vérifiée ont été ouvertes et
contrôlées individuellement.
Studiophoto non disponible
10.0 %brut
Studio 1 pièce 22 m²
leboncoin📍 Rangueil · 31400
58 000€
22.0m²
2 636€/m²
485€/mois
✓ vérifiée
9.5 %brut
Appartement 1 pièce 24 m²
leboncoin📍 31300 · 31300
67 000€
24.0m²
2 792€/m²
530€/mois
à vérifier
9.1 %brut
Appartement 1 pièce 35 m²
leboncoin📍 Toulouse · 31
88 000€
35.0m²
2 514€/m²
665€/mois
à vérifier
8.8 %brut
Appartement 1 pièce 25 m²
leboncoin📍 Lafourguette · 31100
75 000€
25.0m²
3 000€/m²
550€/mois
à vérifier
8.3 %brut
Appartement 1 pièce 19 m²
leboncoin📍 Bonnefoy-Roseraie-Gramont · 31500
69 000€
19.0m²
3 632€/m²
475€/mois
à vérifier
7.5 %brut
Appartement 1 pièce 30 m²
leboncoin📍 Lardenne-Pradette-Basso Cambo · 31100
105 000€
30.0m²
3 500€/m²
660€/mois
à vérifier
7.0 %brut
Appartement 1 pièce 24 m²
leboncoin📍 Arnaud-Bernard · 31000
91 000€
24.3m²
3 746€/m²
535€/mois
✓ vérifiée
6.7 %brut
Appartement 1 pièce 20 m²
leboncoin📍 Rangueil-Saouzelong-Pech D.-Pouv · 31400
90 000€
20.0m²
4 500€/m²
500€/mois
à vérifier
6.5 %brut
Appartement 1 pièce 33 m²
leboncoin📍 Toulouse · 31
115 000€
33.0m²
3 485€/m²
625€/mois
à vérifier
6.5 %brut
Appartement 1 pièce 19 m²
leboncoin📍 Purpan · 31300
87 900€
19.0m²
4 626€/m²
475€/mois
à vérifier
6.3 %brut
Appartement 1 pièce 30 m²
leboncoin📍 Saint-Martin du Touch · 31300
125 000€
30.0m²
4 167€/m²
660€/mois
à vérifier
6.1 %brut
Appartement 1 pièce 36 m²
leboncoin📍 Jolimont · 31500
134 000€
36.0m²
3 722€/m²
685€/mois
à vérifier
6.1 %brut
Appartement 1 pièce 22 m²
leboncoin📍 Les Chalets-St Aubin-St Etienne · 31000
95 000€
22.0m²
4 318€/m²
485€/mois
à vérifier
6.1 %brut
Appartement 1 pièce 22 m²
leboncoin📍 Rangueil-Saouzelong-Pech D.-Pouv · 31400
95 500€
22.0m²
4 341€/m²
485€/mois
à vérifier
5.9 %brut
Appartement 1 pièce 27 m²
leboncoin📍 Les Chalets-St Aubin-St Etienne · 31000
121 900€
27.0m²
4 515€/m²
595€/mois
à vérifier
5.8 %brut
Appartement 2 pièce 33 m²
leboncoin📍 Toulouse · 31
129 000€
33.0m²
3 909€/m²
625€/mois
à vérifier
5.5 %brut
Appartement 1 pièce 27 m²
leboncoin📍 Fontaine Bayonne-Cartoucherie · 31300
129 000€
27.0m²
4 778€/m²
595€/mois
à vérifier
5.5 %brut
Appartement 1 pièce 34 m²
leboncoin📍 Roseraie · 31500
140 400€
34.0m²
4 129€/m²
645€/mois
à vérifier
5.2 %brut
Appartement 1 pièce 33 m²
leboncoin📍 Saint Cyprien · 31300
145 000€
33.0m²
4 394€/m²
625€/mois
à vérifier
5.1 %brut
Appartement 1 pièce 32 m²
leboncoin📍 Capitole · 31000
144 000€
32.0m²
4 500€/m²
610€/mois
à vérifier
Studiophoto non disponible
4.9 %brut
Studio 18 m² centre
pap📍 Centre / facultés · 31000
110 000€
18.0m²
6 111€/m²
450€/mois
✓ vérifiée
4.8 %brut
Appartement 1 pièce 20 m²
leboncoin📍 Capitole · 31000
125 000€
20.0m²
6 250€/m²
500€/mois
à vérifier
Studiophoto non disponible
4.6 %brut
Studio 16,10 m² centre
pap📍 Centre / Fermat-TBS-UT1 · 31000
105 000€
16.1m²
6 522€/m²
405€/mois
✓ vérifiée
4.5 %brut
Appartement 1 pièce 37 m²
leboncoin📍 Capitole · 31000
169 000€
37.0m²
4 568€/m²
630€/mois
à vérifier
4.3 %brut
Appartement 1 pièce 25 m²
leboncoin📍 Capitole · 31000
152 000€
25.0m²
6 080€/m²
550€/mois
à vérifier
4.3 %brut
Appartement 1 pièce 20 m²
leboncoin📍 St Michel-le Busca-Empalot-St Agne · 31400
139 000€
20.0m²
6 950€/m²
500€/mois
à vérifier
4.3 %brut
Appartement 1 pièce 38 m²
leboncoin📍 St Michel-le Busca-Empalot-St Agne · 31400
180 000€
37.8m²
4 768€/m²
640€/mois
à vérifier
4.2 %brut
Appartement 1 pièce 22 m²
leboncoin📍 Les Chalets-St Aubin-St Etienne · 31000
139 000€
22.0m²
6 318€/m²
485€/mois
à vérifier
3.9 %brut
Appartement 1 pièce 25 m²
leboncoin📍 Capitole · 31000
169 000€
25.0m²
6 760€/m²
550€/mois
à vérifier
3.8 %brut
Appartement 1 pièce 19 m²
leboncoin📍 Cote Pavee-Chât. de l'Hers-Limayrac · 31500
149 000€
19.0m²
7 842€/m²
475€/mois
à vérifier
3.8 %brut
Appartement 1 pièce 19 m²
leboncoin📍 Les Chalets-St Aubin-St Etienne · 31000
149 000€
19.0m²
7 842€/m²
475€/mois
à vérifier
3.5 %brut
Appartement 1 pièce 18 m²
leboncoin📍 Amidonniers-Caffarelli · 31000
155 000€
18.0m²
8 611€/m²
450€/mois
à vérifier